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Appartamenti in vendita

Qualche cosa che devi sapere... Se hai intenzione di comprare un piccolo appartamento per le tue vacanze, o anche solo per un investimento, capisco l’imbarazzo che avrai prima fare una scelta e prendere una decisione. Per questo spero di poterti aiutare.

Per quanto riguarda Capraia, le valutazione dovranno riguardare molti aspetti e anche tante variabili.

Meglio il porto o il Paese? E in che posizione? Ecco alcune considerazioni.

Più in basso sei e più troverai un ambiente umido. Al Porto si concentra tutto il traffico per lo sbarco/imbarco dei passeggeri e auto (due volte al giorno). Si concentrano anche la maggior parte delle attività ricreative, come ristoranti, bar, gelaterie, pizzerie, ecc. E’ il posto dove per elezione si sviluppa il passeggio serale. Molte delle abitazioni siono costruite direttamente a ridosso della montagna, per cui hanno una eventuale vista solo su un lato, che corrisponde a quello sull’unica strada transitabile e sullo specchio d’acqua del Porto per natanti. L’accesso al mare per la balneazione è possibile solo da una piccola “spiaggia” fatta di grosse pietre, situata alla fine degli spazi tecnici del molo di attracco del traghetto. Per raggiungere altre discese al mare si deve prima raggiungere il Paese. L’altra soluzione è utilizzare una barca per spostarsi sui diversi approdi che l’Isola offre. Per questo ci sono diverse soluzioni: o ne hai una propria, o la affitti o prendi un "taxi boat".

In Paese l’aria cambia, specialmente la sera, quando permane una leggera fresca brezza che calma l’arsura della giornata. Ma non è sempre così… Quando il vento tira molto forte, allora si fa sentire davvero! Basta guardare la “piega” che in certi posti hanno preso gli alberi! Solo una parte del Paese è attraversato da una strada molto trafficata, percorsa anche dal piccolo Autobus che costantemente lo collega al Porto. Nel Paese costruito in età medioevale prevalgono gli stradelli, le viuzze ed in parte anche le scale o salite/discese percorribili a piedi per raggiungere le diverse parti dell’abitato. Non tutti i posti sono raggiungibili con auto o piccoli mezzi semoventi. Sono soprattutto la parte vecchia e quella alta che soffrono di questo disagio. In queste zone, oltre i dislivelli, sono penalizzanti anche l’esigua larghezza delle vie e l’altezza delle case tipiche, in genere di tre piani. Il risultato è che ne soffre l’illuminazione, l’aereazione, la vista ed in parte anche la salubrità.  Troviamo strade molto più larghe e ben percorribili nella parte del Paese in cui queste prendo i nomi dei regnanti della casa Savoia, dove cambia anche la tipologia delle costruzioni, pur conservando lo stile “Capraiese”.

Ma… non voglio annoiarti ancora a lungo!

Tutto quello che riguarda il vero “bello” di Capraia potrai trovarlo da solo se hai voglia di bighellonare un po’ su internet!

Auguri!

Descrizione
Antica casa Capraiese su tre piani, divisa in tre appartamenti, ognuno con ingresso indipendente. Gli appartamenti dei due livelli superiori possono essere comunicanti. L'immobile dispone di un giardinetto prospiciente l'ingresso del livello più basso; di un piccolo resede/terrazzo prospiciente l'ingresso del livello medio; il piano più alto dispone di una mansarda con letto matrimoniale supplementare. Totale posti letto disponibili 9/10. Ogni piano dispone di una cucina e di un bagno (con antibagno nel piano più basso e quello più alto).
Vista mare dal lato Sud (anche dal piano inferiore) e vista sui giardini e sulla Chiesa dal lato Nord. Ottimamente illuminato, zona tranquilla, strade larghe, arioso e ventilato.

 

Per altre informazioni su Capraia:

www.capraia.it